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Grundstück in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin

Kategorie
Acker & Grünlandflächen.
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Objekt-Nummer
0004-kaufen-Acker-Hoppenrade-bei-berlin
Ort
14641 Wustermark, OT. Hoppenrade
Straße
Potsdamer Straße (nahe Nr. 27) L204
Grundstück
unbebautes Grundstück an der Hauptstraße, 4664 m²
Gesamtfläche
4.664,00 m²
Kaufpreis
130.000,00 €
Courtage
7,14 %
Beschreibung

UNSER ANGEBOT

 

Grundstück in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin

 

Exklusiv bieten wir Ihnen direkt vom Eigentümer im Makler Alleinauftrag an:

 

Land Wertanlage mit spekulativen Potential ::
4.664 m² Grundstück am BAB-Kreuz Wustermark / Berlin

 

  • nur 20 Fahrminuten von Berliner City West / Kudamm

  • Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück

  • Lage im Ort direkt an der Potsdamer Landstraße

  • wenige Gehminuten bis zum Havelkanal

  • lt. Flächennutzungsplan als künftig mögliche Wohnbaufläche ausgewiesen

 

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

 

Das Grundstück befindet sich in herrlicher Lage, nahe dem Havelkanal & Wald. Der Ortsteil Hoppenrade bestimmt sich durch Villen im ländlichen Stil, Einfamilienhäuser, Musterhäuser und Gärten. Berlin-Spandauerreicht man über die gut ausgebaute B5 in nur 20 Fahrminuten. Spekulativ könnte eine hohe Wertsteigerung durch eine Umwidmung in Bauland entstehen.

 

Erschlossen. Medien liegen vor dem Grundstück an. Derzeit wird das Grundstück - vertragsfrei - durch die örtliche Agrargesellschaft genutzt. Eine mögliche Bebaubarkeit / Genehmigungsfähigkeit wurde durch die Immobilieneigentümerin nicht geprüft und ist bitte durch den Kaufinteressenten selbst vorzunehmen. Laut Auskunft der Gemeinde werden Baugrundstück in einer Größe bis 1.000 m² in der Region mit durchschnittlich 75,00 Euro / m² angeboten, Tendenz steigend. Ob die hier angebotenen 4.664 m² Bauland werden, ist durch den Käufer zu prüfen.

 

 

 

ZUSAMMENFASSUNG

 

Objektart: unbebautes Grundstück

Grundstücksgröße: 4.664 m² insgesamt

Medien/Erschließung: Gas, Strom, Kraftstrom, Telefon, liegt vor dem Grundstück an

 

online-Exposé: http://14641.aavy.de/



EXPOSÉ & BESICHTIGUNG


Dieses Angebot ist Provisionspflichtig:

Maklercourtage: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% MwSt. = 7,14%

 

Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen.

 

Wir freuen uns über Ihre Nachricht:


AAVY Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin,

Telefon: (030) 20 20 00 33 . +49 (0) 152 34008638

Weitere Renditeobjekte, Grundstücke und Denkmäler finden Sie unter:
www.aavy.de

 

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie. Gegenüber Anfragen von Vermittlern und Makler-Kollegen stehen wir grundsätzlich offen gegenüber.

 

 

 

Lage
Geodaten: Breitengrad: 52.530967 (52° 31' 51.48'' N) Längengrad: 12.931611 (12° 55' 53.80'' E)
Sonstiges
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