McFarmer Immobilien zum Kaufen

McFarmer.de - 25 Km vom Ostseestrand - romantisches Ferienidyll mit Teich am Wald kaufen

Kategorie
Ferienhäuser.
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Objekt-Nummer
MCF-0013-Kauf-Ferienhäuser-Marlow-71e99ba6
Ort
18337 Marlow, OT. Kneese
Straße
Am Gutshaus 11
Baujahr
1850
Grundstück
teilb. Wohnbaugrundstück mit Teich, 6601 m²
Wohnfläche
400,00 m²
Gesamtfläche
6.601,00 m²
Zimmer
8
Etagen
1
Kaufpreis
219.750,00 €
Courtage
7,14 %
Beschreibung

Grund & Boden als sichere Kapitalanlage ::
6.601 m² teilbares Baugrundstück mit Teich nahe Ostsee

Traumhaftes Baugrundstück in Marlow. Zum Ostseebad Ribnitz-Damgarten sind es 25 Km. BAB-Anschlüsse A 20 u. A 19 nach Rostock in 10 / 25 km. Das Objekt befindet sich im Ort in guter Wohnlage neben dem Gutshaus am Waldrand, Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.

Die Aufteilung der Liegenschaft in mehrere Einzelbaugrundstücke mit Teichzugang ist möglich.

Ausstattung
Verputztes Mauerwerk, teilweise Fachwerk mit erheblichen Schäden. Die Fenster sind überwiegend defekt. Das Dach ist großflächig eingestürzt und die Decke ist teilweise eingebrochen. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung. Defekte Elektroinstallation. Alte, verschlissene Holztüren und Holztore. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr schlechten bis ruinösem Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich Müllablagerungen. Ein Stromanschluss (380 V) ist im Gebäude vorhanden. Die Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig erkennbar. Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen. Einschätzung der Baulichkeiten Keller Kein Keller. Fassade Verputztes Mauerwerk, teilweise Fachwerk mit erheblichen Schäden. Fenster Überwiegend defekt. Dach / Dachrinnen / Schornstein Das Dach ist großflächig eingestürzt. Der Anbau ist mit Wellasbest gedeckt. Heizung Nicht vorhanden. Sanitär Nicht vorhanden. Elektro Defekt. Treppen Türen Alte, verschlissene Holztüren und Holztore. Weiter allgemein Erschliessung Leitungen für Wasser und Abwasser befinden sich im Straßenbereich. Ein Stromanschluss (380 V) ist im Gebäude vorhanden. Der Abwasserzweckverband Marlow-Bad Sülze teilte mit Schreiben vom 30.07.2008 Folgendes mit: Das Grundstück verfügt derzeit über keinen Anschluss an das Trinkwasser- und Schmutzwassernetz. Eine Anschlussherstellung sowohl für Trinkwasser als auch für Schmutzwasser wäre bei Bedarf aber möglich.
Lage
Bis zur Ostseeküste sind es etwa 25 Km. Autobahnanschlüsse an die A 20 und an die A 19 gibt es in ca. 10 bzw. 25 km. Der Ortsteil Kneese liegt ca. 8 km südlich von Marlow. Das Grundstück liegt rechts vor dem ehemaligen Gutshaus. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und es besteht kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Das Grundstück liegt nicht im Sanierungsgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2012/ 2013 keine an. Geodaten: Breitengrad: 54.114047 (54° 6' 50.57'' N) Längengrad: 12.598749 (12° 35' 55.50'' E)
Sonstiges
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