McFarmer Immobilien zum Kaufen

"Sauna & Wellness Club" - in Spremberg kaufen

Kategorie
Gesundheit & Wellness.
Immobilientyp
Verkauf - Büro/Praxis
Objekt-Nummer
MCF-Sauna-Wellness-Club-in-Spremberg-kaufen
Ort
03130 Spremberg
Straße
Berliner Straße 54
Baujahr
1995
Grundstück
455 m²
Gesamtfläche
680,00 m²
Gastraumfläche
480,00 m²
Büro/Praxisfläche
450,00 m²
teilbar ab
450,00 m²
Lager/Produktionsfläche
2.500,00 m²
teilbar ab
50,00 m²
Verkaufsfläche
2.500,00 m²
teilbar ab
50,00 m²
Nebenfläche
230,00 m²
Zimmer
10
Etagen
2
Lage im Gebäude
variabel
Kaufpreis
97.500,00 €
Courtage
7,14 %
Beschreibung

Sauna & Wellness Club Spremberg

- zu verkaufen oder zu vermieten-

zirka 450 m² eingerichtete Clublandschaft in Spremberg, an stark befahrener Hauptstaßentangente! großer Kundenparkplatz mit direkter und breiter Hauptstraßenzufahrt. Das Gebäude liegt diskret im hinteren Grundstücksbereich.

450 m² Geschäftsräume
104 m² Verkehrsfläche
126 m² Kundenparkplatzanteil

680 m² total 

Mietpreis: 599 Euro zzgl. MwSt. und Betriebskosten.

Kaution: 5.000 Euro aufgrund der Sauna/Technik-Einbauten

Kaufpreis: 97.500,00 Euro zzgl. Teilungskosten u. Maklercortage. (= 10% Mietrendite!)

- - -

Auf dem zirka 6.120 m² großen Areal sind weitere, individuelle, kombinierbare Gewerbeflächen zu verkaufen oder zu vermieten: 

- 120 m² Dachgeschoss Wohnung mit 5 Räumen

- 730 m² Fitness-Center

- 325 m² Spielothek

- 625 m² Indoor-"Beach-Party"-Sporthalle(n)

weiteres Angebot:

www.sunnywell.de


Weitere Mietflächen: http://spremberg.mcfarmer.de/

Ausstattung
Große, lichte Räume im ordentlichen - aber renovierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung für Empfangsraum mit Bar, Solarium, Meditationsraum, Umkleideräume, moderne Sanitäranlagen mit Duschen, Dampfsauna, 3 weitere Saunen, Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung, (techn. Einbauten ohne Funktionsprüfung), weitere Flächen auf Wunsch arondierbar.
Lage
Verkehrsgünstige Lage an werbewirksamer Hauptstraße, nahe dem Stadtzentrum. Im Umfeld befindet sich Wohn- und Gewerbebebauung u.a. Tankstelle, Baumarkt, Schwimmhalle, Gastronomie, Lebensmitteldiscounter u. weitere. BAB-Anschluss Cottbus in 20 Km Entfernung Geodaten: Breitengrad: 51.574610 (51° 34' 28.60'' N) Längengrad: 14.364030 (14° 21' 50.51'' E)
Sonstiges
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