McFarmer Immobilien zum Kaufen

7.516 m² GewerbeKomplex in Leipzig Böhlitz kaufen: KrahnHalle Bürohaus Werkstatt Villa Stellfläche

Kategorie
Gewerbegebäude & Flächen.
Immobilientyp
Verkauf - Halle/Produktion
Objekt-Nummer
McF0010-Kauf-Gewerbe-KomplexBöhlitz-1fef3c77
Ort
04178 Leipzig
Straße
Südstraße 57
Baujahr
1890
Grundstück
innerstädtisches Gewerbeareal zirka 7516 m²
Wohnfläche
580,00 m²
Gesamtfläche
9.000,00 m²
Lager/Produktionsfläche
1.600,00 m²
teilbar ab
300,00 m²
Nebenfläche
5.000,00 m²
Zimmer
44
Etagen
4
Kaufpreis
3.100.000,00 €
Courtage
7,14 %
Beschreibung

NAXOS QUARTIER LEIPZIG ::
Kapitalanlage für Bauträger & Projektentwickler

7.516 m² Gewerbeareal im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, 15 min. bis Hauptbhf. Villa (580 m²), Bürohaus (985 m²), Loft-Werkstatt (660 m²), Stahlskeletthalle (1.600 m²), ca. 5.000 m² Bauflächen (4-geschossig). Die Universitäts- u. Messestadt mit über 500 tsd. Einwohnern, gehört zu den Ballungszentren mit der höchsten Wertsteigerung. Mieteinnahme: 6.436 € p.a.

Detaillierte Informationen finden Sie hier:
http://naxos-quartier-leipzig.de

Ausstattung
Insgesamt allumfassend sehr stark sanierungsbedürftig. Lage im Planungsgebiet "Fabrikstraße/Südstraße", Ausweisung als Gemengenlage. Nutzung für Gewerbe & Wohnen denkbar.
Lage
Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen, sowie Gewerbe- und Industrieansiedlungen aus. Sehr gute Infrastruktur. Viele Anbindungen an das Öffentliche Personennahverkehrsnetz. Im Umfeld finden Sie ein Hotel und mehre Verbrauchermärkte. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof, gegenüber ein Produzent von Armaturen. Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Gebäudedurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Breitengrad: 51.352380 (51° 21' 8.57'' N) Längengrad: 12.292542 (12° 17' 33.15'' E)
Sonstiges
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