McFarmer Immobilien zum Kaufen

Ensemble aus 2 Wohn- & Gewerbehäusern am Bhf. Karow, Plau am See

Kategorie
Mehrfamilienhäuser.
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Objekt-Nummer
MCF-0090-Kaufen-Mehrfamilienhäuser-Kwarow
Ort
19395 Plau am See, OT. Karow
Straße
Am Bahnhof 1
Baujahr
1902
Grundstück
2 Grundstücke mit Waldblick 2000 m²
Wohnfläche
500,00 m²
Gesamtfläche
2.000,00 m²
Zimmer
12
Etagen
2
Kaufpreis
97.500,00 €
Courtage
7,14 %
Beschreibung

KAISER QUARTIER PLAU AM SEE ::
Denkmal Kapitalanlage für Handwerker & Bauträger

Sanierungsobjekt mit hoher Denkmalschutz-AfA: Projektplanung für 12 ETW.s als Ferienwohnungen mit Gartenanteil. Lage direkt am Bhf. Karow im Naturschutz- u. Seengebiet Nossentiner Heide / Mecklenburger Seenplatte. 2 Gebäude (ca. 510 m² Nutzfläche) und große Gärten, Grundstücksgröße insgesamt: 1.945 m². Vis a vis freien Blick auf Pferdekoppel & Wald.

Detaillierte Informationen:
http://19395.aavy.de

Ausstattung
Als vormalige Gewerbe- u. Wohngebäude, integriert in die Bahnhofssituation, und auch wegen der Haupt- u. Landstraßenlage, eignen sich beide Grundstücke ebensogut für gastronomische Zwecke, oder als Pension. Der Bahnhof ist derzeit ruhend, so dass der geschmckvolle kleine Bahnhofsvorplatz mit Springbrunnen, somit diskret einen "quasi" Innenhof zw. den beiden Grundstücken bildet. Mit einigen PKW Parkmöglichkeiten. Touistikinfos: http://www.naturpark-nossentiner-schwinzer-heide.de
Lage
Wegen der ruhigen und idyllischen Lage eignen sich die beiden Objekte bestens als Ferienhäuser. zumal eine etagenweise Trennung zur Schaffung einer Einliegerwohnung, sich anbietet, so dass ein Gebäudeteil vermietet und der Rest vom Eigentümer als Feriendomizil genutzt wird. Die Gemeinde Karow. im Landkreis Parchim, im Naturpark Nossentiner Heide, bzw. der Mecklenburger Seenplatte, liegt an der B 192 und hat ca. 1.300 Einwohner. Die BAB A 19 erreicht man in zirka 9 Km. Das Objekt befindet sich am Ortseingang in ruhiger Ortsrandlage. (nach § 34 BauGB im Innenbereich) Hamburg, Lübeck, Rostock und Berlin sind über die günstige Autobahnverbindung hervorragend in akzeptabler Reisedauer zu erreichen. Die reizvolle Anfahrt ist geprägt von liebevoll restaurierten kl. Bauernhäusern u. Landvillen. In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie in versch. Kategorien. Nahe gelegen ist der Plauer See. Der Naturpark ist geprägt durch weite Kiefernwälder, zahlreich Seen, Moore, Dünen und Feuchtwiesen. Vorderseitig hat man un-verbautem Blick auf eine große Pferdekoppel nebst Gestüt, sowie den direkt angrenzenden, herrlichen Wald. Teils mit prominenter Nachbarschaft. Geodaten: Breitengrad: 53.540268 (53° 32' 24.96'' N) Längengrad: 12.273011 (12° 16' 22.84'' E)
Sonstiges
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