WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE.

 
Mit Leidenschaft und Kompetenz vermitteln die Makler Partner von McFarmer Immobilien für ihre Auftraggeber. McFarmer sucht ständig zum Verkauf Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Industrieareale und Immobilien wie Villen, Herrenhäuser, Bauernhöfe, Gärten sowie Baugrundstücke, Wald oder landwirtschaftliche Nutzflächen.
 
Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine Sache des Vertrauens.
Die Basis des Vertrauens ist unsere Kompetenz.

Deshalb hat bei McFarmer die fachliche Beratung einen hohen Stellenwert. Denn Immobilien sind Einzelstücke! Die Eigenheiten der Lage, des Umfeldes, der Konfiguration, des Zustandes und der Nutzungsmöglichkeiten sind Grundlage unserer Vermarktungsstrategie.

Wir wissen worauf es ankommt. Lediglich eine Anzeige im Internet verkauft die Immobilie nicht im Selbstlauf. Hier bedarf es der Leidenschaft der Makler Partner und dem Netzwerk von McFarmer um alle Möglichkeiten auszuschöpfen, den richtigen Käufer zu finden und Käufer und Verkäufer auf dem gesamten Weg von der Exposé Erstellung bis hin zum Notar zu begleiten.
 
Setzen Sie beim Immobilienverkauf nur auf den Besten! Vertrauen Sie auf die Leidenschaft und Kompetenz von McFarmer!
 
 

VERSPRECHEN: Die McFarmer Verkaufs-Garantie®


Mit der McFarmer Strategie in zwei Schritten zum garantierten Verkauf!

Die einzigartige aavy Verkaufs-Garantie® verschafft Ihnen Gewissheit und Sicherheit:

  • Zunächst wird Ihre Immobilie über den McFarmer Maklerservice Deutschland beispielhaft beworben und so am Markt bekannt gemacht: Fotografen Termin, Exposé Erstellung, Film-Produktion, Inseration in vielen Internet-Börsen im In- u. Ausland, Profi-Werbung am Verkaufsobjekt, Erarbeiten einer Finanzierungs- oder Mietkaufmöglichkeit (aavy OptimaLive®) für potentielle Käufer. 

    Zudem wird Ihre Immobilie dem McFarmer Maklerservice International zur Vermarktung freigegeben, sofern Sie dies wünschen.

    Zusätzlich werden über das aavy.net-Vertriebsportal sämtliche aavy Partner sowie das komplette Vertriebsnetzwerk von haupt- u. nebenberuflichen Vermittlern eingebunden... 

  • Im Anschluss bietet  aavy.de - Forum freier Auktionatoren, wo selbständige und freie Auktionatoren im Wettbewerb versteigern, unseren Auftraggebern aus dem Maklerbereich exklusiv die Einstellung Ihrer Immobilie in eine Versteigerung bei einer öffentlichen Immobilien-Auktion an. Hier entscheidet die festgesetzte Höhe des Mindestgebotes über die Anzahl der Interessenten. Viele Interessenten bedeuten für den Verkäufer ein mögliches Bietergefecht in der Auktion und gesteigerten Erlös im Ergebnis.

Mit dieser in Kombination einzigartigen Strategie erreicht das Verkaufsangebot innerhalb kürzester Zeit die größtmögliche Marktdurchdringung und Bekanntheitsgrad. Dabei erzielt das Angebot sogar innerhalb dieses Zeitfensters den am Markt höchstmöglichen Verkaufspreis für den Verkäufer.

I>> Immobilie zum Verkauf anbieten...


TOP: Ihre Immobilie in allen wichtigen Internet Börsen!


McFarmer inseriert Ihre Immobilie weltweit:

  • Erfassung aller relevanten Objektdaten bei Ihnen vor Ort
  • Foto Termin, Erstellung eines Lageplanes, Bauzeichnungen
  • EDV-Ersterfassung, Fotobearbeitung, 
  • Übertragung auf McFarmer.de
  • Übertragung auf McFarmer.pl (in polnischer Sprachausgabe)
  • Übertragung zur aavy.net-Internetplattform auf aavy.eu; aavy.ru
  • Datenexport zu externen (entgeldpflichtigen) Internet Börsen

 

NEU: Ihre Immobilie im TV!


Das McFarmer Filmteam bringt Ihre Immobilie ganz groß raus:

  • 3-4-minütiges Video in webfähigem + HD-Format
  • ausführliches Beratungsgespräch zur Drehvorbereitung
  • Drehzeit: bis zu 6 Stunden mit Profi HD-Equipment inkl. Slider u/o Kran
  • Innen- und Außenaufnahmen des Objekts inkl. Ausleuchtung im Innenbereich + Aufnahmen der Umgebung
  • das Objekt selbst vor der Kamera zu präsentieren bzw. als bisheriger Eigentümer zu Wort zu kommen - eine einzigartige Chance der Präsentation...
  • Postproduktion an HD-Schnittplatz mit Final Cut Pro inkl. grafischer Nachbearbeitung, Texteinblendungen
  • Redaktionelles Texten auf Basis des Exposés und anschließende Vertonung durch Profisprecher
  • Lizenzfreie Musikunterlegung
  • Einbinden eines Grundrisses, auf dem die Position des Betrachters angezeigt wird
  • Einbinden ausschließlich Ihres Unternehmenslogos/Kontaktdaten vor und nach dem Film (White Label)
  • Fertigstellung in schon 10 Tagen

I>> Wir beraten Sie gern...


Wissenswertes zum Immobilienverkauf


Gut beraten ist, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

tl_files/images_immo/Makler Partner/aavy-Makler-Vermittlung1.jpgMit dem Qualifizierten-Makleralleinauftrag verpflichten Sie den McFarmer Makler Partner für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten der McFarmer Makler Partner zählt etwa, dass sie auf eigene Kosten viele Werbemaßnahmen durchführen. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der McFarmer Makler Partner stellt bei einem Qualifizierten-Makleralleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Makleralleinauftrag.

tl_files/images_immo/Makler Partner/aavy-Makler-Vermittlung2.jpgAnders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode angeboten" werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Nur beim Qualifizierten-Makleralleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten. Deshalb arbeiten McFarmer Makler Partner ausschließlich auf dieser Grundlage. Grundstücksanbieter und Käufer teilen sich die Kosten zur Vermarktung fair durch eine Innen- und Außenprovision.


Hausverwaltung für Ihre Immobilie

 

tl_files/hauswaechter/Inhalte/teaser10.jpg

Unsere Verwaltertätigkeit umfaßt insbesondere die Einziehung der vereinbarten Mieten und Pachten, die Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung, sowie die Überwachung der, den Mietern obliegenden, sonstigen Verpflichtungen aus den Mietverträgen. Die Entgegennahme von Kündigungen und Neuvermietung der Wohnungen, die Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechseln. 

Die Gebäude unterliegen einer regelmäßigen Kontrolle, um notwendige Pflege- oder Instandsetzungsmaßnahmen festzustellen, sowie deren Vergabe und Überwachung. Abwicklung von Versicherungsschäden.

Unser Unternehmen hat sich auf die Sicherung bei Leerstandsgebäuden gegen Einbruch und Vandalismus spezialisiert.

I>> erfahren Sie mehr...

 

Während der Verkaufszeit mit Ihrer Immobilie Geld verdienen

 

tl_files/mymcfarmer/Layout/Zauntafel.pngWerden Sie Werbe Partner von McFarmer!

Als Werbe Partner profitieren Sie gleich mehrfach, denn mit noch mehr Werbung lässt sich natürlich noch schneller ein Käufer für Ihre Immobilie finden.

Als Werbe Partner können Sie am Vermittlungserfolg weiterer Leistungen und ander Angebote von McFarmer teilhaben.

Beispielsweise mit einer garantierten jährlichen Einnahme für die Vermietung einer kleinen Fläche.

I>> erfahren Sie mehr...

 

Mehr Sicherheit für Ihre Immobilie


24h-Hauswächter bietet Ihnen eine umfangreiche Gebäudeüberwachung, um Ihr Gebäude vor Vandalismus und ähnlichen Gefahren während des Leerstands zu schützen und gleichzeitig im Wert zu erhalten: Ein komplettes Dienstleistungspaket, welches auf die Minimierung der Risiken und die Maximierung Ihrer Rendite ausgerichtet ist.

Dies alles unter Berücksichtigung unserer Grundprinzipien: hohe Qualität, Zuverlässigkeit und Transparenz.

tl_files/images_immo/Makler Partner/Logo-24h-Hauswaechter.jpg

McFarmer spendet für eine gute Sache...

McFarmer spendet für jeden Mietvertrag über einen Kleidersammelbox Stellplatz einen Betrag von 5 Euro an:
 

tl_files/mymcfarmer/Spenden/familienschutzwerk.jpg

tl_files/mymcfarmer/Spenden/Hilfsprojekte.jpg 

McFarmer engagiert sich gern im sozialen Bereich:

Wünschen auch Sie sich eine Unterstützung durch McFarmer?
Als staatlich anerkannter Hilfs-Verein erfüllen Sie die strengen DZI Kriterien, dann kontaktieren
Sie uns bitte: fundraising@mcfarmer.de
 
tl_files/mymcfarmer/Spenden/danke-lieber-mcfarmer.jpg